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LE MARCHÉ DE L'IMMOBILIER FAIT DE LA RÉSISTANCE EN AUVERGNE

Lundi 18 Janvier - 05:00

Actualité


Des appartements - illustration - © DR
Le ralentissement de l'activité et du volume des ventes a été moins important en Auvergne que dans le reste de la France. Sans surprise, la ville de Clermont-Ferrand concentre l'essentiel des ventes mais le département de l'Allier tire son épingle du jeu.


Le premier confinement, avec l'interruption totale des visites au printemps 2020, a forcément impacté le marché immobilier français et le volume des ventes. Selon la FNAIM Auvergne, les ventes ont reculé de 5.7% en France entre 2019 et 2020. Mais la baisse est moins importante dans les quatre départements de l'ancienne région Auvergne.

Clermont-Ferrand en tête du palmarès


L'Allier, le Cantal, la Haute-Loire et le Puy-de-Dôme font même mieux que les autres départements de la région Auvergne Rhône-Alpes.

Sans surprise, la ville de Clermont-Ferrand concentre l'essentiel des ventes, avec des appartements dont le prix a progressé de 3,1% cette année. Les acheteurs recherchent en priorité des appartements avec deux ou trois pièces.

Depuis le premier confinement, la présence d'un balcon ou d'un jardin est déterminante dans l'acte d'achat.

L'Allier tire son épingle du jeu


Mais avec l'essor du télétravail, le département de l'Allier a su attirer de nouveaux investisseurs. Les agents immobiliers confient avoir vendu des biens qui “dormaient“ depuis quelques années à des personnes venues de l'extérieur de la région.

Signe de cet engouement, dans le top 20 des villes auvergnates où l'on vend le plus de logements, on retrouve Vichy, mais aussi Cusset ou Bellerive-sur-Allier.

À noter aussi que dans le Cantal, l'Allier et la Haute-Loire, tous les prix ont baissé cette année. Dans le Puy-de-Dôme, seules les maisons sont concernées.